Dřevěné domy pro pozemek jsou k dispozici ve velkém výběru. Poradíme, jak vybrat dům na pozemek a na co si dát při jeho instalaci pozor.
Děj v okouzlující odlehlé oblasti je skvělá věc. Relaxace v lůně přírody dokonale regeneruje vaše síly a zlepšuje náladu. Vlastní zápletka je také skutečným rájem pro naše děti. Samotný terén však stále nestačí na to, aby byl úplně šťastný. Potřebujete dokonce i ten nejmenší dům. Majitelé větších pozemků se obvykle rozhodnou postavit rekreační dům tradičním způsobem. Koncept takového domova prakticky neexistuje. Totéž platí pro horní hranici vložených prostředků. Pro každého investora může „letní resort“ znamenat něco úplně jiného. Pro někoho to může být dřevěný dům, několik metrů dlouhý, pro jiného - velkolepá vila s bazénem. V níže uvedeném článku se budeme zabývat trochu skromnějším vývojem pozemků a pokusíme se vám přiblížit problematiku související s letohrádky určenými k vlastní montáži.
Dům na pozemku - formality a zákonná omezení
Stavba chaty na pozemku nevyžaduje stavební povolení. Stojí však za to vědět, že existují určité rozdíly ve formalitách, v závislosti na povaze zápletky.
Pokud si chceme vsadit dům (altán) na pozemku patřící rodinným přídělovým zahradám„takový altán může mít stavební plochu až 35 m2 a výšku až 5 m pro strmé střechy a až 4 m pro ploché střechy, přičemž plocha budovy nezahrnuje terasu, verandu ani verandu, za předpokladu, že jejich celková plocha nepřesáhne 12 m² (zákon o rodinných přídělech, Journal of Laws 2014, bod 40; čl. 1 bod 9a). Pro stavbu takového altánu nevyžaduje stavební zákon stavební povolení ani ohlášení stavby (stavební právo čl. 29 odst. 1 bod 4 a čl. 30 bod 1). Musíte si však přečíst pravidla rodinných přídělů a dodržovat je.
Kdežto na pozemky, které nepatří do rodinných přídělových zahrad, můžete bez povolení postavit jednopatrový dům o rozloze až 35 m2. (Stavební právo čl. 29 odst. 1 bod 2 a 2a a čl. 30 bod 1). Bohužel takový dům může vyžadovat oznámení stavebních prací - znění předpisů umožňuje poměrně velkou svobodu výkladu úředníků, takže je lepší ověřit si, jak to vypadá v oblasti, kde máme pozemek.
Malý, bílý dům na pozemku z dílny pro kutily
S nástupem jara jsou dřevěné domy, jejichž účel je zřejmý, tj. Pozemek, vystaveny na náměstích větších kutilských obchodů.
Domy nabízené supermarkety moc nestojí. Obvykle je jejich cena 3-6 tisíc zlotých. Je třeba připustit, že u struktur vhodných pro bydlení - náklady nejsou nadměrné. Jsou k dispozici ve verzích prezentujících přírodní charakter dřeva a lakované v jakékoli barvě. Musíme si však být vědomi toho, že dům zakoupený v supermarketu bude nutné sestavit vlastními silami. Přestože k nim výrobci těchto produktů přikládají celkem jasný návod k obsluze, na montáž musíte strávit minimálně dva nebo tři dny a na pomoc si zajistit alespoň jeden další pár rukou.
I ten nejmenší dům na pozemku vyžaduje pečlivou montáž.
Přečtěte si: Jak postavit zahradní pergolu a čím ji zasadit
Samostatná montáž domu na pozemku
Výběr místa pro dům by měl být pečlivě zvážen.Před zahájením instalace domu byste měli zvážit jeho umístění na pozemku a připravit půdu pro stavbu. Je třeba mít na paměti, že i ta nejmenší budova vyžaduje správné umístění v rámci hranice pozemku takovým způsobem, který je pro nás vhodný. Jde především o zajištění možnosti snadného přístupu k domu a na prostornějších pozemcích - možnosti jízdy do blízkosti vjezdu autem. Další věcí je, že chata by měla být situována tam, kde je nejvyšší úroveň terénu. Zabráníme tak jeho zaplavení v obdobích tání a vydatnějších srážek.Půda pro dřevěný letohrádek by měla být vyrovnána, zespodu by měla být použita tvrzená stěrka nebo betonové stavební bloky.. K tomuto účelu jsou vhodné i dlažební kostky. Takové struktury nevyžadují umístění na základy. Jsou volně stojící a nemusí být ukotveny k zemi. Takové ukotvení by však mělo být provedeno po sestavení všech prvků, protože pak bude dům ještě stabilnější.
Sestavení domu zahrnuje vybalení všech prvků a jejich vzájemné sladění. V zakoupené sadě najdete vše potřebné (včetně šroubů, šroubů, hřebíků atd.). Správně provedenou montáž potvrzuje mimo jiné fakt, že používáme přesně všechny detaily, které byly v balíčcích. Dřevo, ze kterého je dům postaven, je obvykle zachováno, ale neuškodí nanést další vrstvu impregnace. Impregnaci je samozřejmě nutné provádět také pravidelně při následném užívání domu. To vám umožní dlouhodobě těžit z výhod postavené budovy.
Profesionálně vyrobené stavby domů na pozemek
Kromě možnosti koupit dům na pozemek na trhu máme také šanci jej koupit od jedné ze společností, které se zabývají profesionálním výkonem tohoto typu struktury. Na polském trhu existuje mnoho takových společností a většinu z nich lze zakoupit online. Při rozhodování o koupi musíte vzít v úvahu pouze finanční možnosti a také vzhled a velikost domu. Náklady jsou desítky tisíc zlotých.
Ready-made domy pro pozemek jsou různorodé z hlediska plochy i architektury. Mohou mít jeden nebo více pokojů a být vybaveny elegantní terasou. Jsou k dispozici hlavně jako jednopodlažní stavby, ale jsou k dispozici také v „podlažní“ verzi. Můžete vyzkoušet vlastní sílu a nainstalovat je sami, ale většina výrobců nabízí montáž odborníky. Prvky těchto domů vyrábějí moderní stroje. Díky tomu nemůže dojít k chybě a vše do sebe perfektně zapadá. To se samozřejmě promítá do snadnosti a rychlosti montáže a následného bezproblémového provozu budovy. Svěříme -li práci profesionálnímu výkonnému týmu - struktura bude připravena do jednoho dne. Stojí za zmínku, že předměty tohoto typu se zahřívají stále častěji zvenčí. Použití izolačního materiálu zvyšuje investiční náklady, ale umožňuje také využití domu v zimě. Při rozhodování o stavbě domu se zateplením - musíte také počítat s mírně delší dobou potřebnou k dokončení díla. Celá práce pak obvykle trvá několik dní.
Dům na pozemek s krytou terasou je velmi praktické řešení.
Na co si dát pozor při výběru domu na pozemek?
Při rozhodování o koupi hotového domu na pozemek vezměme v první řadě v úvahu naše individuální potřeby. Nejlépe po zohlednění stávajících finančních možností.
Při výběru domu stojí za to věnovat pozornost kvalitě zpracování jeho jednotlivých prvků a zeptat se prodávajícího na druh použitého dřeva.
Kromě toho je dobré zvážit, jak, jak často a kolik lidí bude zařízení využívat. Pokud jsme šťastní rodiče a hodláme čas od času strávit noc na pozemku - dům by měl mít minimálně dva obývací pokoje.
Pokud použijeme velké množství zahradnického nářadí nebo ochotně usedneme na kola - bylo by dobré, kdyby měl dům další technickou místnost. Bez ohledu na velikost naší rodiny a frekvenci a čas strávený na pozemku - domy s terasami jsou vždy perfektní. Můžete tam dát zahradní nábytek, jíst a komunikovat s přírodou, aniž byste se museli vzdálit od chaty.